PNC广场

155 E宽街-哥伦布市,俄亥俄州

案例研究

PNC广场-哥伦布,俄亥俄州

NAI俄亥俄股票是俄亥俄州中部最大的,长期的商业房地产公司之一. 该公司自1971年以来一直服务于哥伦布房地产市场. 我们致力于通过专业的分析为客户的资产和房地产需求增值,为客户提供最优质的房地产服务, 特定的市场知识, 个性化服务. 我们为我们的沟通和责任感到自豪.

NAI Ohio Equities是奈全球在俄亥俄州中部的子公司, 最大的一个, 全球最强大的商业地产经纪公司网络. NAI全球成员公司遍布全球, 拥有375个办事处和6个以上,700名当地市场专家. 由NAI全球组织的中心资源支持, 成员所在当地提供市场领先的服务,并结合其在市场上的优势,为在美国面临多重市场挑战的客户形成强大的洞察力和执行力纽带.S. 和/或全球.

情况
PNC广场位于哥伦布市中心的Broad街155号, 21世纪初,俄亥俄州一直在努力解决职位空缺问题,但当会计师事务所德勤(Deloitte LLP)于2010年5月迁出俄亥俄州时,俄亥俄州留下了45个职位空缺,这幢24层的大楼有5层,占地面积达5000平方英尺.
挑战
2010年空置率高达39%, 挑战在于如何吸引市中心的公司. 当时,类似的CBD建筑的空置率接近17%. 很明显,租金太高,无法吸引新租户,他们可以以更低的租金入住类似的建筑,或者住在市中心以外的地方,享受更低的租金和更多的停车位.
解决方案
NAI Ohio Equities的经纪团队马特·格雷戈里(马特·格雷戈里)和安迪·达彻(安迪·达奇尔的距离)与业主合作,强调有吸引力的价格对于租赁的重要性. 该团队勤奋工作,通过广泛的研究和营销,吸引公司到市中心的大楼,以寻找能够填补广泛可用办公空间的潜在租户.
结果
通过建立广泛的关系和寻找租户, 该团队已经签订了8份新租约, 一个扩张, 还有两次续订,总共71次,过去五年租用的841平方英尺办公空间. 最近, 俄亥俄州健康租赁36,297平方英尺的四层楼,以容纳他们在市中心的员工.

团队成员


  • 马特Greogry

    马特·格雷戈里

    高级副总裁,办公室经纪

  • 安迪·达奇尔的距离

    安迪·达奇尔的距离

    办公室经纪副总裁

  • 詹娜Loxterman

    詹娜Loxterman

    市场营销助理

“每一笔潜在的交易都是以专业和令人信服的方式处理的. 此外, 每个RFP提供的对细节的关注和分析极大地帮助了合作伙伴做出决策."

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